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而今年6月底出台的“限房价、限地价”杭州土拍新政,让楼市接下去的走势成了未知数,今年下半年的二手房行情会重复去年的故事吗? 杭州二手房价松动 急售房源降价幅度有点狠 在不少业内人士看来,目前的杭州二手房市场,确实处于敏感期。
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浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,今年下半年还有几十个新楼盘交付,以目前的新增房源挂牌速度来看,年底杭州二手房挂牌量应该会突破10万套。
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当前杭州二手房挂牌量已突破8.2万套,并且还在快速上升,一些房东急于置换或用钱,一些房东担心后市有变抢先出手,便会选择大幅降价。
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而“小阳春”的标志性事件就是沁园的涨价。
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就杭州来看,6月杭州新房与二手房价格均出现上涨,其中新房价格环比上涨1.1%,同比上涨9.1%;二手房价格环比上涨0.4%,同比上涨4.1%。
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贝壳杭州站提供的数据显示,在杭州贝壳上半年成交小区前十排行榜里,有4个小区的平均成交面积在100平方米以上,分别是保利东湾、众安理想湾、闲湖城及翡翠城。
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